10 de noviembre de 2016

SENTIDO COMUN

Por Aldo Facho Dede, urbanista

 
Londres 2012 - Parque Olímpico. Fuente: https://www.flickr.com/photos/egfocus/6001512038/
Hace algunos meses escribí una nota que titulé “Oportunidad Panamericana” (15/02/2016), en la que analicé la escala de trascendencia de sucesos singulares como los Juegos Panamericanos.  Los referentes de éxito a nivel internacional nos muestran que los procesos de planificación urbana deben ser estratégicos y adaptativos, y utilizar este tipo de eventos como aceleradores de cambio. Estratégicos porque se basan en proyectos detonantes que deben activar dinámicas económicas y sociales, adaptativos porque debe poder tener la flexibilidad de adaptarse a la variabilidad de la ciudad, desde la sociedad. 

Panamericanos Toronto 2015 - Fuente: https://www.flickr.com/photos/130710491@N03/

En el caso de los Juegos Panamericanos Lima 2019, como bien se denuncia en la Editorial de El Comercio “El juego impro” (10/10/2016), no conocemos si existe una lógica de planificación y un sentido de Legado.  Los diferentes escenarios se están abordando sin una visión urbana que les articule y multiplique en valor.  El estimado de inversión presentado al congreso para la Villa Panamericana es de US$225 millones, que representa una inversión aproximada de US$1,160/m2.  En la zona, el valor promedio de venta de departamentos es de US$600/m2.  Si se pretende reconvertir la villa en vivienda, ¿cómo se ha previsto resolver esa brecha? En este escenario, cualquiera de los posibles caminos es “perder-perder”, pues vender esas viviendas subsidiadas no solamente perjudica la capacidad de inversión del Estado, sino que representaría una competencia desleal para el sector inmobiliario.  

Los ejemplos de fracaso están bastante próximos: los Bolivarianos Trujillo 2013, los Panamericanos Guadalajara 2011, las Olimpiadas Atenas 2004.  Sobre este último, se escribió una dura nota en El Dominical (14/08/2016): “La villa agoniza desde hace más de una década y nadie se atreve a liquidarla. Y, aun peor, las Olimpiadas son recordadas con odio por los atenienses.”  ¿Vamos camino a eso? 

Infraestructura Bolivarianos Trujillo 2013 en estado de abandono.  Fuente: http://elcomercio.pe/sociedad/la-libertad/trujillo-obra-construida-bolivarianos-luce-abandonada-noticia-1863421


Estadio Olímpico de Atenas convertido en un campo de refugiados.  Fuente: http://www.infobae.com/america/fotos/2016/08/09/del-brillo-a-la-ruina-la-decadencia-de-los-escenarios-olimpicos-historicos/



El Sr. Carlos Neuhaus, recientemente nombrado Presidente del Comité Organizador, ha comparado el proyecto de la Villa Panamericana con la Residencial San Felipe (El Comercio, 09/10/2016).  Es comprensible el optimismo, pero no por ello podemos engañarnos al equiparar el emplazamiento estratégico de Jesús María hacia 1960, y la realidad de Villa el Salvador en nuestros días.

  
Residencial San Felipe. Jesús María, Lima.  Foto: Aldo Facho Dede 2013

Distrito de Villa El Salvador, Lima. http://static.panoramio.com/photos/original/64861019.jpg

A la fecha, se han sumado diferentes expertos y periodistas al cuestionamiento de la realización del evento, coincidiendo todos con el mismo argumento: ¿tiene sentido gastar s/.4,000 millones (US$1.200 millones) en un evento sin tener certeza sobre el retorno de la inversión en servicios y bienestar para los ciudadanos?  El sentido común nos dice que no.  Con esa cifra se pueden desarrollar una diversidad de combinaciones entre infraestructura y servicios, todo ello con un impacto mucho más medible en la calidad de vida de las personas.  Pero entonces, ¿puede tener alguna vez sentido organizar un evento de esta magnitud?, la respuesta es sí, si es que se proyecta como Legado para la ciudad, multiplicando la inversión en bienestar, riqueza y trabajo.  Hoy, la pregunta más dura es: ¿estamos a tiempo de conseguir ese Legado?  Como se viene planificando el evento, será muy difícil, más si se insiste en que la Villa Panamericana se recicle en departamentos para venta.  

De mantenerse la ubicación de la villa en el Parque 26, se debería pensar en una nueva centralidad de equipamientos y servicios públicos, los cuales continuarían en propiedad del Estado.  En caso se pueda revisar el emplazamiento, es recomendable analizar el Parque 23, a menos de dos kilómetros hacia el norte, mucho mejor ubicado a nivel accesibilidad (Panamericana Sur, avenidas Miotta y Pumacahua), contiguo al Parque Zonal Huayna Cápac, en una zona de valor comercial, y tangente a la futura línea 2 del Metropolitano.


Esquema del sur de Lima en el que se pueden apreciar los predios de los parques 23 y 26.  Fuente: elaboración propia.

Urge escala de planificación.  El Gobierno central posee cerca de 200 Has de suelo sub-utilizado al sur de Lima: Parque 23, Parque 26, y terrenos contiguos al Parque Zonal Huáscar, que equivalen en área a cuatro veces el Golf de San Isidro.  ¿Estaremos a la altura de lo que la historia nos demanda a puertas del Bicentenario de nuestra independencia?

2 de septiembre de 2016

FONDO CULTURAL DOCUMENTAL DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO DE LIMA



El patrimonio cultural documental de la arquitectura y el urbanismo del Perú, unido al patrimonio natural y cultural monumental constituyen los pilares de la personalidad que nos define como nación.  Por lo tanto, es de suma importancia investigar, conservar científicamente y divulgar los valores que ellos contienen para que se tome conciencia de su trascendencia y refuerce así nuestra estima de país en el que se ha dado milenariamente la creación de civilizaciones.  Documenta Urbana, año 1 – N°2. 2013

El Fondo Cultural de la Arquitectura y el Urbanismo de la Regional Lima se fundó en el año 2003 por un grupo de arquitectos que vieron la necesidad de crear una institución que pudiese recoger los archivos documentales de colegas peruanos y peruanistas, para que puedan servir de legado para las generaciones futuras.  A esa fecha estos documentos, en el mejor de los casos, iban a parar a bibliotecas de universidades, cuando no eran fragmentados o eliminados.  

Más allá de los vínculos afectivos, es difícil cargar a las familias con el costo y responsabilidad de catalogar y administrar el legado de sus parientes arquitectos, es por ello que este tipo de instituciones se encargan de recibirlo, catalogarlo y ponerlo a disposición de la sociedad.  Normalmente, éstas forman parte de los colegios profesionales, pues se asume dentro de sus labores el cuidar el legado de sus colegiados.  

En nuestro país, el Colegio de Arquitectos (CAP) no había asumido esa responsabilidad, y fue bajo iniciativa de un grupo de colegas que se decidió su fundación.  Dado que se iba a trabajar sobre el legado de los arquitectos, se solicitó al Colegio la posibilidad de poder tener un espacio para reunirse, un lugar donde guardar la documentación, y el apoyo del personal calificado para su catalogación.  El espacio y apoyo fueron brindados, y así funcionan por más de diez años, recibiendo importantes colecciones.





Destacados arquitectos formaron parte del FONCULDAU-Lima, brindando su tiempo de forma gratuita, con la conciencia de estar aportando a la construcción de la memoria del gremio.  La primera Junta Directiva estuvo presidida por el arquitecto Ernesto Gastelumendi Velarde, y conformada por los arquitectos Manuel Callirgos, Ernesto Paredes, María Julia Dede, Víctor Pimentel, Alberto Velarde, Beatríz Sologuren, y las licenciadas Martha Fernández y Rosa Panizo.  Entre sus miembros destacados podemos contar a los arquitectos Miguel Ángel Llona, José García Bryce, Mario Saravia, Elio Martucelli, Dr. Tomás Santillana Cantella, entre otros.  Actualmente la presidencia la ejerce el arq. Pimentel. 


Arquitectos: Mario Saravia, M.A. Llona. José García Bryce, MJ, Manuel Callirgos, Beatriz Sologuren, Víctor Pimentel, Dr. Tomás Santillana, Lic. Martha Fernández, y Elio M.


Luego de los años transcurridos, el desgaste que tan importante labor genera, y la necesidad de mayor espacio y colaboración llevaron a tomar la decisión de solicitar al Colegio de Arquitectos Regional Lima (CAP Lima) la aceptación del material existente, y el asumir la responsabilidad de poder continuar con este trabajo como parte de la misma institución. 

La lógica nos indicaría que, ante tan importante legado, a la fecha más de 4,000 títulos y 10,000 volúmenes, cualquier directiva se hubiese mostrado entusiasta de tomar la posta y asumir la responsabilidad, pero en nuestro contexto sólo hubo respuestas esquivas y prolongados silencios.  

No existen alegatos que justifiquen el desinterés del CAP Lima a aceptar asumir tan importante labor en la construcción del legado documental.  No puede existir mayor prioridad para una institución profesional que el velar por sus colegiados, trabajando en la defensa de sus derechos, en la preservación y construcción de su memoria e identidad.  

En la actualidad, el FONCULDAU Lima se encuentra activo, pero ha suspendido sus sesiones.  El responsable de administrar la información catalogada es el bibliotecólogo Sr. César Moyoli, quien trabaja en el Centro de Información y Documentación del CAP Lima.

Escribo esta nota a puertas de una nueva elección del Consejo Nacional y los consejos Regionales.  Es el momento de sumar nuestras voces, y comprometer a las diferentes listas a asuma la responsabilidad histórica de trabajar en la construcción de nuestro legado.  La responsabilidad está en nuestro voto, hagámoslo valer.

Aldo Facho Dede 

23 de julio de 2016

CASA CURUTCHET - PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD

Le Corbusier - proyecto
Amancio Williams - dirección técnica

La Plata, Argentina. 1949 - 1955


Declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO el 17 de julio de 2016



El Proyecto
El terreno está ubicado sobre la calle 51, frente a la plaza Rivadavia. La fachada da cara al norte, es decir recibe sol durante todo el año. Siguiendo los estudios realizados en proyectos como la casa Cook y la Villa Savoie Le Corbusier decide resolver la estructura del inmueble con una grilla de esbeltas columnas circulares que le permiten moverse con libertad en el manejo de volúmenes, particiones y alturas.
Entiendo el primer piso como una transición entre la calle y la vivienda. La puerta es más compositiva y gestual que funcional, pues el cerramiento del resto del frente se sugiere como una reja metálica baja. Pasando este umbral aparece la rampa que se desarrolla en un espacio que no es ni abierto ni cerrado, contrastando su volumen y horizontalidad con las esbeltas columnas que se acompañan del tronco del árbol. En el fondo divisamos una caja vidriada, y siguiendo la rampa llegamos al consultorio del doctor que mira a la calle a través de una trama de parasoles.


Si nuestra intención es visitar la casa, debemos acceder al vestíbulo a través de la caja vidriada y tomar la escalera que nos lleva al tercer piso donde se ubica la sala, comedor, cocina, baño de visitas y terraza. Subiendo un piso más llegamos al nivel de dormitorios, que se organizan a partir de los dos volúmenes de baños. Se proyecta una doble altura sobre la sala a la que miran el dormitorio principal y el de huéspedes.

La terraza del tercer piso, que ocupa el techo del consultorio, funciona como filtro visual y de luz. A ésta mira la casa a través de un primer cuerpo de vidrio y carpintería y un segundo de parasoles que se acompañan del árbol. El techo que cubre parte de la terraza sirve para relacionar los componentes del proyecto y para dar escala al espacio. Como un gesto a la casa vecina toma sus dimensiones y altura y se corta para dar paso al vacío del otro lindero. Le Corbusier se esfuerza en llevar el mayor verde dentro de los ambientes, y en ayudar a disfrutar de la luz en el punto en el cual es agradable. Busca el disfrute del espacio exterior sin que ello perturbe la intimidad de los habitantes.


Análisis del Proyecto y la Obra edificada

En este punto me avocaré a la revisión de los planos elaborados por Le Corbusier y lo que finalmente se edificó. Considero importante destacar que las modificaciones registradas, según mi criterio, intentaron respetar al máximo el proyecto original, llevando por momentos a forzar soluciones en pos de respetar el planteamiento formal y espacial.


Primer Piso (Planta baja)
:

Se respeta la configuración general de la planta, se alarga el espacio destinado a la cochera y se modifica la distribución del lavadero y cuarto de máquinas. Se suma un dormitorio de servicio sin alterar la volumetría y se aprovecha el bajo rampa. Se suma una escalera tipo caracol para comunicarse con el nivel del acceso a la casa.

Nivel intermedio y segundo piso (planta primera)
:

El acceso a la casa sufre importantes modificaciones. Se terminan de vidriar las caras que dan a la fachada y a la rampa y se modifica el sentido y diseño de la escalera para lo cual se suman quince centímetros al ancho del volumen.
“Querido Le Corbusier:

“/…/ Evidentemente el primer tramo de escalones “a la petit-hotel” está adosado a la escalera y no concuerda con la libertad espacial que exhiben las plantas /…/”

“Mon Cher Williams:

Su crítica relativa a la entrada de la casa Curutchet está perfectamente justificada y su solución es excelente. /…/” (1)

Coincido con la crítica de Williams y comparto la solución construida. Gracias a llevar los peldaños al ámbito de la escalera se libera el espacio previo, permitiendo su mejor aprovechamiento como vestíbulo. Esta modificación mejora la relación de la llegada de la escalera en las plantas superiores, sobre todo en la de dormitorios.

Los centímetros que se suman se utilizan para liberar la escalera del muro, dándole mayor entidad y permitiendo la lectura independiente del volumen que la contiene. Así el vestíbulo supera el nivel de acceso y se percibe hasta la planta de dormitorios.


Las modificaciones en el consultorio son más sutiles. Se sustituye el paño opaco que separa la sala de espera por uno de vidrio, y se modifica la distribución de los baños.


Tercer Piso (planta segunda)
:

Se respeta la distribución proyectada por Le Corbusier, pero se optimiza el uso de los espacios. Se elimina la puerta que separaba la escalera de la sala y se homogeniza el ancho de la sala eliminando el recibidor originalmente propuesto. Se termina de configurar físicamente el volumen de la chimenea y este se horada generando hornacinas de distinta dimensión y altura. Se mantiene la distribución de la cocina, sumando una alacena que aprovecha el paso de los conductos. El baño de visitas suma dimensión permitiendo la ubicación de un lavatorio.

Cuarto Piso (planta tercera)
:

De las modificaciones realizadas podemos deducir que donde hubo mayor discusión por parte del cliente fue en esta planta. Si bien se respeta la distribución general propuesta por Le Corbusier se modifican dimensiones y relaciones. La llegada de la escalera al otro extremo del volumen da pie para desplazar el baño del segundo dormitorio, generando así un escritorio. Este movimiento elimina el vestidor originalmente propuesto que se lleva a todo el largo del muro medianero, convirtiéndose en tocador en el extremo norte y en escritorio en el sur. El baño se regulariza ligeramente en su geometría, ganando superficie lo que le permite sumar un bidet y mejorar el espacio del lavatorio.
La dimensión del baño del dormitorio principal se modifica ligeramente para dar mayor holgura al pasillo. Se regulariza con mayor sutileza su geometría y se modifica la distribución de los aparatos. Se respeta la ubicación del vestidor, pero se modifica la ubicación de la puerta para darle mayor superficie útil. El dormitorio principal gana unos centímetros a la doble altura, sustituyendo el antepecho propuesto por un frente de parasoles móviles que permiten regular el grado de intimidad.

El dormitorio de huéspedes suma en su longitud y mantiene sus relaciones con el resto de ambientes y doble altura.


Me resulta de sumo interés el manejo de la distribución a partir de la ubicación de los volúmenes de baños. La libertad que otorga la estructura de pilotis se aprecia en mayor magnitud en esta planta. El uso de las puertas es accesorio pues la geometría y ubicación de los volúmenes resuelve la apertura e intimidad de los espacios. Los baños suman a la luz cenital la recibida de los ambientes contiguos gracias a una raja de vidrio que separa el muro del techo.


He tenido la suerte de poder visitar distintas obras de Le Corbusier, y considero que la casa Curutchet está a la altura de las célebres Villa Savoie, Stein, Cook, entre otras. Los Cinco Puntos de una Arquitectura Nueva, que promulga hacia 1926, se perciben con claridad y armonía. Podemos apreciar en obras como esta la diferencia entre pautas que aportan en la concepción de la forma (Movimiento Moderno) y tipos que se combinan para la construcción del objeto (Clasicismo).


“La modernidad arquitectónica instituye un nuevo modo de concebir en el que, paradójicamente, la noción de estilo, desprovisto de los rasgos básicos de los estilos históricos, puede actuar como entidad mediadora entre la necesaria identidad del objeto y la universalidad esencia de los valores en que se basa su estructura formal.”
(2)

Pueden revisar el artículo completo en el Nº 11 de la revista Lima CAP. Págs. 50-55ç
Colegio de Arquitectos del Perú - Regional Lima. Septiembre-Octubre 2008.

El texto, fotos y planos son de mi autoría salvo indicación.


Aldo G. Facho Dede, arquitecto



Notas:
Pueden revisar el artículo completo en el Nº 11 de la revista Lima CAP. Págs. 50-55. Colegio de Arquitectos del Perú - Regional Lima. Septiembre-Octubre 2008.
El texto, fotos y planos son de mi autoría salvo indicación.

Agradezco a las autoridades del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires por permitirme publicar el material obtenido de la casa Curutchet.
1. Correspondencia entre Williams y Le Corbusier: 14-09-1949 y 22-09-1949
. Archivo Fundación Le Corbusier. Publicada en revista 1:100 Año 02. Número 09.Abril 2007. Pág38
2. Helio Piñon, “Teoría del Proyecto”. Edicions UPC, Barcelona – España. 1ª edición 2006.
Cap. 1 Pág. 28






Desde el descanso de la rampa (acceso a la casa)
Desde la llegada de la rampa a los consultorios, hacia el árbol y los parasoles de la casa.

Vestíbulo de la casa (mirando a la rampa)
Terraza de la casa (sobre los consultorios)

Estar_comedor y terraza
Vestíbulo dormitorios

18 de julio de 2016

PARQUE ZONAL SANTA ROSA

Distrito de Santa Rosa. Lima-Perú. 2012-2015
Anteproyecto SERPAR (Servicio de Parques de Lima)
Proyecto: FD Arquitectos y Urbanistas. 

“Partimos de la convicción de que la ciudad y la ciudadanía se construyen desde los Espacios Públicos, que éstos deben no solo organizar la trama urbana sino transformarse en lugares donde los ciudadanos se desarrollen y disfruten en igualdad.” AFD+Abalosllopis

Canchas de fulbito y Edificio del Polideportivo.  Foto: Eleazar Cuadros


CONCEPCIÓN URBANÍSTICA
El parque Zonal Santa Rosa fue pensado para ser un polo de urbanidad.  Para resolver las importantes diferencias de nivel del terreno, lo modelamos generando una sucesión de terrazas organizadas por un sistema de rampas y paseos.


 
Andenes forestados, canchas deportivas y edificio Polideportivo.  Foto: Eleazar Cuadros

Propusimos la entrada principal a través de la plaza frente al edificio del Polideportivo, desde la cual se puede acceder a los espacios deportivos al aire libre, a la Piscina Techada, y a lo que originalmente fue un Campo de Fútbol que se terminó sustituyendo por piscinas recreativas y una plaza de comidas.  Desde esta plaza se puede apreciar la forma sinuosa de los edificios del Centro Cultural (CREA), y la cubierta tensada que resguarda la plaza.  

Plaza exterior de ingreso y Edificio del Polideportivo.  Foto: Eleazar Cuadros

Plaza exterior de ingreso y Edificio del Polideportivo.  Foto: Eleazar Cuadros

 
Entre el conjunto deportivo y el CREA desarrollamos junto al arquitecto Rafael Zamora un interesante proyecto paisajístico, buscando generar áreas de estar, contemplación y sombra, a la par que acompañábamos la pendiente con suaves rampas.  A la plaza del CREA le seguía la Plaza de las Ferias y los Huertos Urbanos, que fueron suspendidos por el hallazgo de restos arqueológicos.  

Andenes y Edificios del CREA.  Foto: Aldo Facho Dede

Finalmente, en el extremo oeste del parque ubicamos el Anfiteatro Abierto, que acomodamos a la topografía para reducir el impacto en el movimiento de suelos.  El conjunto está vinculado por un sistema de paseos y plazas que va acompañado de iluminación, arbolado y mobiliario. 

Edificios del CREA, de fondo Edificio Polideportivo.  Foto: Eleazar Cuadros



MATERIALIDAD
Los edificios debían cumplir con las siguientes características: ser de fácil ejecución, tener bajo costo de mantenimiento, ser pensados para resistir el uso intensivo y hasta actos vandálicos.  Pensamos que el mejor material para pensar su constructividad era el hormigón armado, que decidimos acompañar con bloquetas y celosías de concreto.  Para los cerramientos superiores decidimos utilizar paneles de superboard tarrajeados y solaqueados.  Todos los materiales fueron pensados cara-vistas. 


Edificios del Polideportivo y Piscina Techada.  Foto: Eleazar Cuadros



DISEÑO PAISAJÍSTICO
Tuvimos como premisa el hecho de resolver un parque en el desierto.  Las especies arbóreas y plantares debían ser de fácil adaptación al lugar y bajo consumo hídrico.  De base descartamos la idea de una gran alfombra de césped, que como sabemos demanda grandes cantidades de agua para su arraigo y mantenimiento.  Como alternativa organizamos funcionalmente el parque, identificando zonas de contemplación, zonas de descanso y zonas de actividad.  Para las primeras utilizamos cubre-suelos y plantas de colores, para las segundas nos decidimos por el césped, y para las terceras propusimos suelo natural estabilizado.  Todo acompañado de árboles de diferentes especies que generarán espacios de sol y sombra.  En ambos parques se construyeron e implementaron Plantas de Tratamiento Residual (PTAR) para generar agua de riego.



PRINCIPALES COMPONENTES Y SERVICIOS
El Parque Zonal Santa Rosa fue pensado con los siguientes equipamientos culturales y deportivos: 


Polideportivo.  Foto: Eleazar Cuadros


Polideportivo.  Foto: Aldo Facho Dede


Piscina Techada.  Foto: Eleazar Cuadros


CREA (Centros de Cultura, Recreación y Educación Ambiental).  Foto: Eleazar Cuadros


Canchas de Fulbito y Frontón. Foto: Eleazar Cuadros
     

Canchas multideportivas. Foto: Eleazar Cuadros

RESUMEN DE ÁREAS
Área total del terreno: 298,464.35m2 – 100%
Área Libre (área natural no intervenida, parques, plazas, paseos, losas y campo deportivo): 288,542.50m2 – 99.967%
Área Ocupada: 9,921.85m2 – 0.033%
Área Total Construida: 11,852.42m2




PARQUE ZONAL SANTA ROSA
Empresa responsable la Elaboración del Expediente Técnico, Construcción y Equipamiento:
CONSORCIO PARQUES DE LIMA (ICCGSA / KUKOVA INGENIEROS S.A.C.)
 

Elaboración del Expediente Técnico:
Jefe de Equipo: Arq. Manuel Zubiate
Proyecto y coordinación general: FD ARQUITECTOS S.A.C.
Arq. Carlos Alberto Fernández Dávila, Arq. Aldo Facho Dede, Arq. Luis Felipe Díaz, Arq. Rosa Elena Fernández Dávila.
Desarrollo de arquitectura: Arq. Carlos Callupe, Arq. Peter Seinfeld, Arq. María Paz Ballén.
Colaboradores: Arq. Alejandro Solórzano, Arq. Carlos Navarro, Arq. Gustavo Díaz, Arq. Marius Ege, Bach.Arq. Julio Cabrera, Sr. Diego Célis, Sr. Erick Tapia.
Proyecto Paisajista: Arq. Rafael Zamora
Proyecto Museográfico: Arq. Juan Carlos Burga

Proyecto de Ingenierías y Mobiliario: KUKOVA INGENIEROS S.A.C.
Arquitecto responsable de obra: Arq. Omar Sempertegui

7 de julio de 2016

PARQUE ZONAL FLOR DE AMANCAES

Villa María del Triunfo. Lima-Perú. 2012-2015
Anteproyecto Aldo Facho Dede + abalosllopis arquitectos
Proyecto: FD Arquitectos y Urbanistas

“Partimos de la convicción de que la ciudad y la ciudadanía se construyen desde los Espacios Públicos, que éstos deben no solo organizar la trama urbana sino transformarse en lugares donde los ciudadanos se desarrollen y disfruten en igualdad.” AFD+Abalosllopis

Vista del parque y el Polideportivo Techado desde la plaza de ingreso ubicada entre el edificio del CREA y la Piscina Techada.  Foto: Eleazar Cuadros


CONCEPCIÓN URBANÍSTICA
El parque Zonal Flor de Amancaes fue pensado para ser un polo de urbanidad.

Partimos de la convicción de que la ciudad y la ciudadanía se construyen desde los Espacios Públicos, que éstos deben no solo organizar la trama urbana sino trasformarse en lugares donde los ciudadanos se desarrollen y disfruten en igualdad. El Proyecto propuesto para el Parque Público Villa María del Triunfo persigue estos dos objetivos: construir ciudad desde la generación de un borde claro y construir sociedad desde la diversificación de espacios abiertos que permitan el desarrollo de todo tipo de actividades. 

El análisis del entorno inmediato y la complejidad de la trama urbana nos revelaron que, si bien el parque no posee la superficie de los grandes parques zonales, su dimensión supera la escala barrial.  Esta condición, sumada a su buena accesibilidad a través de la articulación de la avenida 27 de Diciembre con la avenida Pachacútec y la Línea 1 del Metro de Lima, convierten a este parque en un gran polo de urbanidad, de desarrollo económico local, y de servicios para los distritos aledaños.


Trabajamos sobre la idea que la ciudad debía disolverse en el parque y el parque construirse hacia la ciudad.  Imaginamos un gran espacio abierto y continuo articulado por los edificios, que tomando las tensiones espaciales de la ciudad, las canalizan hacia el corazón del parque. 



Vista del edificio del CREA y el ingreso al Parque desde la Plaza de las Culturas. Foto: Eleazar Cuadros.

Así, de manera centrífuga, el juego de los volúmenes construidos crea plazas perimetrales que, diluyéndose entre ellos alcanzan el gran parque central arbolado.  Éstos espacios urbanos llevan el nombre de los edificios que los presiden: el Centro Cultural(CREA) genera la Plaza y el Paseo de las Culturas, pensados como expansión del mismo; la Plaza de los Deportes se conforma por el Polideportivo Techado y el Bikepark,  siendo un gran espacio lúdico y cívico complementario a sus usos; la Plaza de los Niños se asocia a los dos colegios existentes y al nuevo programa de la ludoteca, transformándose en un espacio infantil equipado con módulos de juegos al aire libre.  Finalmente la Plazuela de las Flores organizada en torno al vivero, concluye la calle Pizarro y da continuidad a la Av. Independencia en la Av. de los Incas.   


Juegos de niños y Piscina Techada.  Foto: Eleazar Cuadros.

Trabajamos la topografía buscando equilibrar sustracciones con rellenos para, reconociendo la depresión natural en el centro geométrico del predio, partir hacia el perímetro con la idea de hacer emerger, a través de las plazas, el parque en la ciudad. 
 
Las baldosas de hormigón que forman las plazas se van disolviendo en el suelo blando conforme comienza el descenso hacia el centro del gran parque urbano.



ARQUITECTURA Y MATERIALIDAD
Buscamos generar edificios pensados desde su nuevo contexto paisajístico y urbano, que se abran a los diferentes espacios públicos, proyectando los usos previstos más allá del volumen construido. 

Estos debían cumplir con las siguientes características: ser de fácil ejecución, tener bajo costo de mantenimiento, ser pensados para resistir el uso intensivo y hasta actos vandálicos.  Pensamos que el mejor material para pensar su constructividad era el hormigón armado, que decidimos acompañar con bloquetas y celosías de concreto.  Para los cerramientos superiores decidimos utilizar paneles de superboard tarrajeados y solaqueados.  Todos los materiales fueron pensados cara-vistas.  


 
Piscina Techada. Foto: Eleazar Cuadros.

Polideportivo techado y juegos para niños. Foto: Aldo Facho Dede.


En un inicio habíamos propuesto unas celosías triangulares que llevarían unas mamparas de vidrio detrás.  Ya en el proceso de desarrollo del expediente, vimos que era una solución costosa pues obligaba a colocar mamparas en todos los edificios, por lo que se nos ocurrió diseñar una celosía a medida de un block de vidrio estándar de 19x19.  De esta forma resolvimos el control solar, cerramiento traslúcido y lenguaje del edificio con dos elementos.  En los equipamientos deportivos dejamos las últimas filas de celosías libres por ventilación, y en los edificios de servicios mantuvimos la idea original de colocar la mampara detrás.


Detalle de la fachada del Polideportivo Techado.  Foto: Eleazar Cuadros

En cuanto a la configuración funcional, propusimos plantas claras y flexibles que permitirán una mayor adaptabilidad a los diversos usos que con seguridad irán surgiendo a lo largo de su vida útil.


DISEÑO PAISAJÍSTICO
Tuvimos como premisa el hecho de resolver un parque en el desierto.  Las especies arbóreas y plantares debían ser de fácil adaptación al lugar y bajo consumo hídrico.  De base descartamos la idea de una gran alfombra de césped, que como sabemos demanda grandes cantidades de agua para su arraigo y mantenimiento.  Como alternativa organizamos funcionalmente el parque, identificando zonas de contemplación, zonas de descanso y zonas de actividad.  Para las primeras utilizamos cubre-suelos y plantas de colores, para las segundas nos decidimos por el césped, y para las terceras propusimos suelo natural estabilizado.  Todo acompañado de árboles de diferentes especies que generarán espacios de sol y sombra.  En ambos parques se construyeron e implementaron Plantas de Tratamiento Residual (PTAR) para generar agua de riego.


Parque Central. Foto: Eleazar Cuadros.



PRINCIPALES COMPONENTES Y SERVICIOS
El Parque Zonal Flor de Amancaes fue pensado con los siguientes equipamientos culturales y deportivos:

    CREA (Centros de Cultura, Recreación y Educación Ambiental), que estaría equipado con un auditorio, biblioteca, salas de exposiciones, talleres y servicios a la comunidad.
    Foto: Eleazar Cuadros.


    Polideportivo Techado, con capacidad para albergar mútiples disciplinas gracias a las dimensiones de la cancha multiuso.
    Foto: Eleazar Cuadros.

    Piscina semi-olímpica Techada.  Temperada para poder ser utilizada todo el año.
    Foto: Eleazar Cuadros.
    Ludoteca.  Espacio para el desarrollo y cuidado de los niños.
    Foto: Eleazar Cuadros.

    Bikepark - BMX. Foto: Eleazar Cuadros.


    Losas Multideportivas. Foto: Eleazar Cuadros.


    Campo de Fútbol. Foto: Eleazar Cuadros.



    RESUMEN DE ÁREAS
    Área total del terreno: 74,163.85m2 – 100%
    Área Libre (Parques, Plazas, paseos, losas y campo deportivo): 63,525.11m2 – 86%
    Área Ocupada: 10,638.74m2 – 14%
    Área Total Construida: 13,035.04m2




    FICHA TÉCNICA
    PARQUE ZONAL FLOR DE AMANCAES

    Empresa responsable la Elaboración del Expediente Técnico, Construcción y Equipamiento:
    CONSORCIO PARQUES DE LIMA (ICCGSA / KUKOVA INGENIEROS S.A.C.)
     

    Elaboración del Expediente Técnico:
    Jefe de Equipo: Arq. Carlos Alberto Fernández Dávila
    Proyecto y coordinación general: FD ARQUITECTOS S.A.C.
    Arq. Aldo Facho Dede, Arq. Luis Felipe Díaz, Arq. Rosa Elena Fernández Dávila.
    Desarrollo de arquitectura: Arq. Carlos Callupe, Arq. Peter Seinfeld, Arq. María Paz Ballén.
    Colaboradores: Arq. Alejandro Solórzano, Arq. Carlos Navarro, Arq. Gustavo Díaz, Arq. Marius Ege, Bach.Arq. Julio Cabrera, Sr. Diego Célis, Sr. Erick Tapia.
    Proyecto Paisajista: Arq. Bárbara Montoro
    Proyecto Museográfico: Lic. Giuliana Vidarte

    Anteproyecto: Aldo Facho Dede + Abalosllopis arquitectos (Pablo LLopis, Ana Ábalos).
    Proyecto de Ingenierías y Mobiliario: KUKOVA INGENIEROS S.A.C.


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